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中山商务调查

中山商务调查 中山写字楼市场环境分析(修改).ppt

作者:佚名 发布时间:2020-12-07 10:27

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中山办公楼市场环境分析(修订).ppt

2008年4月[中山办公楼市场环境分析]调查中山办公楼分布分析。从右图可以看出,目前中山的办公楼分散,大部分集中在东部地区。该地区拥有卓越的行政管理。配套设施与交通网络有关。据统计,中山目前有20个办公项目正在运营,招商引资和即将建设的项目。总体区域分布:Holiday Plaza项目信息:土地面积:33英亩总建筑面积:55,000平方米楼层:7层,其中4-7层是办公楼供应:20000平方米单位数量:99套间隔:111-503平方米米价格:售罄月租金:50-58元/ m2出租率:91%配套设施:商业和休闲广场写字楼平面图评论:位于东部地区行政中心中山商务调查,自己的商业设施就足够了,内部设施达到5A级。其区位和配套优势明显,吸引了众多企业入驻,入住率达到了90%以上。作为兴中路最大的办公物业中山商务调查,假日广场可以为办公楼带来良好的商业氛围。其租金价格仅为50-58元/㎡。良好的软件和硬件设施使该项目的租赁成为理想选择。总体入住率为91%,南北塔的入住率相对均匀,南塔则稍高。中山市新兴写字楼案例调查假日广场写字楼经营状况分析经营状况简介:除了传统的物流,外贸,房地产,广告和保险公司外,进驻的公司还包括百度和其他国际知名的IT公司。计算机软件技术公司。

中山有民营公司20家,占35%;外资公司16家,占28%;内资公司(包括香港和澳门)23家,占37%。租赁面积(平方米)公司名称2265广发证券689安邦金融774百度891美国国际保证金991美国猎人公司中山一些著名企业的租赁情况新兴办公楼案例调查项目信息区:9449㎡总建筑面积:14599㎡层数:15层。高度:3.9米。供应:66套。间隔:120-251㎡售价:5400元起,均价6500元/㎡。销售:售罄每月租金:65-70元/平方米出租率:45%大东屿商务中心评论:位于博爱五路以北,具有较高的位置识别度。目前,项目周边的行政管理和商业氛围尚未形成,缺乏配套设施​​,舞台上的竞标价格高,舞台下的反应低。该项目进驻的公司主要是国内物流,保险,外贸和本地硬件和机械公司。与其他同类办公楼相比,该项目的国内外知名公司较少。中山市新兴办公楼案例调查项目信息面积:10亩总建筑面积:13,300平方米楼层:6层供应:8000平方米单位数量:48套价格:6800元/㎡销售情况:基本销售和月租金: 80元/㎡租赁情况:招商引资评论:该项目位于东区中山四路交叉口,与岐湾路相连。交通便利。周围有许多办公大楼。这是政府规划的行政商务区,但周围的商业设施有待改善。

由于周密的计划,它吸引了很多投资和投资。推出后不久,48个书写室已基本售罄,目前处于招商阶段。华凯商务大厦中山新兴办公楼案例调查财富大厦项目信息区:8亩总建筑面积:13,600平方米楼层:5层供应:7000平方米单位数量:48套价格:6500-8200元/㎡销售情况:基本销售和月租金:80元/ m2租赁状况:投资审查:该项目位于东区中山四路交叉口,与万岛立交桥相连,交通便利,类似于华凯商务大厦。相同的两个项目基本上是同时启动的。它已基本售罄,目前处于投资阶段。中山新兴办公楼案例调查业务分析与评论:中国银行大厦38层。中国银行大厦的公司主要是外资物流和贸易公司。中国银行大厦有38层,其中1-8层是中国银行的办公室,12-29层是一栋出租的办公楼。其中入驻企业41家,其中马士基,意大利航运,华南中远集装箱运输等27家外资,港资或国内知名物流公司。 3家大型外资(港资)公司,包括索尼公司,三井商业等。项目信息面积:5000平方米,总建筑面积:约110,000平方米中山专业婚外情取证公司,楼层:38层,其中4-7层为办公楼。供应:90000㎡月租金:92元/㎡占用率:98%中国银行大厦中山典型办公楼案例调查业务分析与点评:宜华广场东西两栋5-9层为办公楼进行外部租赁,其中有48家公司。


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